Appartement 3 pièces de 60m² à 262000EUR à LYON

À proximité de la gare Gare de Lyon-Part-Dieu et des facultés, découvrez ce T3 de 60.36m² carrez situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation.

L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables permettant une organisation parfaite pour une colocation étudiante.

Situé sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'un cadre agréable et d'une belle luminosité.

Son emplacement stratégique, proche des transports, des universités et des commerces, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant une forte demande locative dans le secteur.

Les points forts :

- Appartement T3 - 60.36m²
- Entrée indépendante
- Deux chambres (idéal colocation)
- Sans vis-à-vis
- Proximité immédiate Part Dieu et facultés
- Secteur très recherché pour le locatif

À découvrir rapidement.

Chauffage électrique.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI34102

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée

• Année de construction : 1900

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 706EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1

• Charges copropriété annuelles : 1445EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 21

Surfaces

• Surface : 60.36 m²

• Surface Carrez : 60.36 m²

• Surface du séjour : 20.81 m²

Agréments

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique