Appartement 2 pièces de 48m² à 219000EUR à LOZANNE

Appartement T2 - 47,75m² - Lozanne, proche gare et des commodités

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports et des commodités.

Situé à Lozanne, à proximité immédiate de la gare des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'une surface de 47,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard mural intégré, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.

En complément, vous bénéficierez d'un garage simple en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement.

Caractéristiques :

- Surface : 47,75 m²
- Type : T2
- Étage : 1er avec ascenseur
- Résidence récente (2017)
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Accès direct au balcon
- Chambre avec placard mural
- Salle d'eau avec douche et WC
- Garage simple en sous-sol
- Chauffage individuel au gaz

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI32322

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2017

• Exposition du séjour : Ouest

• Impôts fonciers : 674EUR

Sécurité

• Accès par digicode

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1230EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 76

Surfaces

• Surface : 47.75 m²

• Surface Carrez : 47.75 m²

• Surface du séjour : 23.5 m²

Agréments

• Balcon

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique