Appartement 2 pièces de 44m² à 155000EUR à LES ULIS

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44,03 m² (loi Carrez). Situé au 2ème étage d'une résidence standing de 2019 (avec ascenseur), ce bien séduit par son agencement contemporain et ses prestations de qualité.

Le point fort du bien : Une exposition idéale Sud-Ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée !
Une configuration moderne et ultra fluide :
- La pièce de vie (25 m²) : Un bel espace de réception convivial combinant séjour, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre directement sur un agréable balcon ensoleillé, parfait pour vos fins de journée.
- Le coin nuit : Une chambre confortable de 11 m² qui profite, elle aussi, d'un accès direct et privatif au balcon.
- La salle d'eau : Fonctionnelle et moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC.

Les prestations complémentaires :

- En sous-sol : Une place de parking privative et sécurisée.
- Le confort : Chauffage collectif CPU (performant et économique).
- Copropriété récente sous garanties constructeur (faible consommation énergétique).

Lumineux, sans travaux et idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare. Coup de coeur garanti dès la première visite !

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33934

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 2ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 5

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2019

• Exposition du séjour : Ouest

• Impôts fonciers : 947EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : CPU

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Collective

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 2754EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 163

Surfaces

• Surface : 44.03 m²

• Surface Carrez : 44.03 m²

• Surface du séjour : 21.32 m²

Agréments

• Balcon

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique