Appartement 3 pièces de 57m² à 149240EUR à LENS

T3 récent - Rez-de-chaussée - Résidence sécurisée - Parking sous-sol

À découvrir sans tarder sur la commune de Lens : ce charmant appartement T3 de 56,74 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2021).

Parfaitement entretenu, ce bien en excellent état n'a connu qu'un seul occupant, son propriétaire actuel ?? un vrai gage de soin et de qualité.

Il se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de 2 chambres, ainsi que de prestations modernes pensées pour le confort au quotidien.

- Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, vient compléter ce bien.
- DPE : C - confort énergétique au rendez-vous.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, sans travaux à prévoir.
- Prix : 149 240 - FAI
- Un bien clé en main, dans un environnement calme et récent - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI34961

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2021

• Exposition du séjour : Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 1441EUR

• Fibre

Sécurité

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1219EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 92

Surfaces

• Surface : 56.74 m²

• Surface Carrez : 56.74 m²

• Surface du séjour : 23.02 m²

Agréments

• Terrasse

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique