Appartement 3 pièces de 127m² à 349000EUR à HEGENHEIM

A HEGENHEIM, à proximité des commerces et à 10 minutes de la frontière SUISSE, nous vous proposons un spacieux appartement en duplex type 3 pièces d'une surface de 127,01m² au sol et de 102,71m² Carrez situé au second et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bâtie en 2003.

Au calme et offrant de belles prestations, l'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un superbe espace de vie d'environ 56m² comprenant un lumineux séjour traversant (avec 2 balcons couverts donnant sur la nature) ouvert sur une cuisine équipée, un cellier avec espace buanderie, une 1ere chambre, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.

A l'étage : un spacieux palier avec placards intégrés pouvant faire office d'espace bureau, une spacieuse seconde chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble-vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et fenêtre.

En annexe, vous disposerez d'un garage motorisé avec mezzanine ayant fonction d'espace de stockage (14m² au sol).

Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35617

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 2ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 2

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2003

• Exposition du séjour : Traversant - Nord-Ouest / Sud-Est

• Impôts fonciers : 1216EUR

• Fibre

Sécurité

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 1580EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 52

Surfaces

• Surface : 127.01 m²

• Surface Carrez : 102.71 m²

• Surface du séjour : 46.7 m²

Agréments

• Balcon

• Climatisation

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique