Appartement 2 pièces de 44m² à 234900EUR à GUERANDE

A Guérande, à une vingtaine de minutes seulement de la plagae à pied et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces d'une surface carrez de 44,04m² situé au 1er étage sur deux d'une résidence privée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour bien agencé, lumineux donnant sur un beau balcon et un espace paysager, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de convivialité, d'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce bien.

Chauffage au gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI32190

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 2

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2013

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 616EUR

Sécurité

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 834EUR

• Procédure(s) en cours : Oui
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 104

Surfaces

• Surface : 44.04 m²

• Surface Carrez : 44.04 m²

• Surface du séjour : 21.33 m²

Agréments

• Balcon

• Cave

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique