Appartement 3 pièces de 65m² à 410000EUR à CLICHY

Idéalement situé à Clichy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65,04 m² Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur datant des années 1970.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie offrant un cadre convivial et chaleureux, ouverte sur une cuisine partiellement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux belles chambres confortables disposant chacune d'armoires murales intégrées, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une élégante salle d'eau avec douche et double vasque vient compléter ce bien, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Une cave en sous-sol accompagne l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les atouts du bien :

- Appartement fonctionnel et lumineux
- Nombreux rangements intégrés
- Copropriété avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
- Métro ligne 13 à 7 minutes et ligne 14 à 12 minutes
- Proximité immédiate des commerces, écoles les plus réputées du quartier et transports

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable aux portes de Paris ou un investissement patrimonial de qualité.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35677

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 6

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1970

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 1091EUR

• Fibre

Sécurité

• Gardien dans l'immeuble

• Accès par digicode

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 2969EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 272

Surfaces

• Surface : 65.04 m²

• Surface Carrez : 65.04 m²

• Surface du séjour : 21.89 m²

Agréments

• Cave

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique