Appartement 2 pièces de 40m² à 290000EUR à CLICHY

À Clichy, à proximité des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du métro et du RER C, découvrez ce bel appartement de 40,13 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1959 sans ascenseur.

Entièrement rénové à neuf, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia avec un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un intérieur soigné et un cadre de vie pratique aux portes de Paris.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI37330

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 3ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1959

• Exposition du séjour : Traversant - Nord-Est / Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 702EUR

Sécurité

• Accès par digicode

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 2955EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 18

Surfaces

• Surface : 40.13 m²

• Surface Carrez : 40.13 m²

• Surface du séjour : 25.75 m²

Agréments

• Balcon

• Cave

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.