Appartement 4 pièces de 95m² à 225000EUR à BUHL

IDEAL INVESTISSEUR.

Au centre de BUHL, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, nous vous proposons un appartement type 4 pièces d'une surface de 94,59m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 2005.

Cet appartement est loué depuis le 15/08/2025 (bail loi de 1989) pour un loyer de 900 euros incluant une provision de 90 euros d'avances sur charges.

Au calme et à proximité de la rivière, l'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux séjour d'environ 34m² donnant accès à un balcon couvert de plus de 6m² disposant d'une agréable vue, une cuisine équipée indépendante disposant également d'un accès au balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et branchements machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.

En annexe, le logement dispose d'un garage de plus de 17m² situé au sous-sol de la résidence.

Chauffage individuel au gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI32603

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2005

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 739EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1190EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 22

Surfaces

• Surface : 94.59 m²

• Surface Carrez : 94.59 m²

• Surface du séjour : 34.56 m²

• Surface du terrain : 948 m²

Agréments

• Balcon

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique