Appartement 3 pièces de 67m² à 163000EUR à BEAURAINS

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Beaurains.
A proximité de toutes commodités et à 2 km de la gare d'Arras, nous vous proposons un appartement type 3 pièces d'une surface de 66.59 m² Carrez, dans une résidence récente bâtie en 2019 (sans ascenseur).

L'appartement comprend une entrée, un espace de vie de plus de 30 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
Idéalement situé, dans un secteur très calme.

Vendu loué mais départ de la locataire prévu au plus tard le 01/06/2026.

En annexe, vous disposerez d'un parking aérien, au pied de l'immeuble.

Chauffage individuel au gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI31477

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 2

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Kitchenette

• Année de construction : 2019

• Exposition du séjour : Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 1458EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 553EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 44

Surfaces

• Surface : 66.59 m²

• Surface Carrez : 66.59 m²

• Surface du séjour : 15.49 m²

Agréments

• Balcon

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique