Appartement 2 pièces de 40m² à 122590EUR à ARRAS

IDEAL INVESTISSEUR.
A proximité de la gare d'Arras et du centre-ville, nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une surface de 39.65 m² carrez situé en rez-de-jardin d'une copropriété de 2016, vendu loué.

Appartement loué depuis le 26/06/2025 (bail loi de 1989) pour un loyer de 529,88 euros incluant une provision de 60 euros d'avances sur charges et 16 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

L'appartement comprend une entrée s'ouvrant directement dans la pièce à vivre de 21 m² composée d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour, une chambre de 12 m² avec sa salle de bain attenante comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviette, un emplacement pour lave-linge, un WC et un placard.

Une place de parking privative complète ce bien.
Jardin commun aux copropriétaires.
Chauffage collectif électrique.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI29340

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 4

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2016

• Exposition du séjour : Est

• Impôts fonciers : 934EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Panneau rayonnant

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1270EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 376

Surfaces

• Surface : 39.65 m²

• Surface Carrez : 39.65 m²

• Surface du séjour : 21.41 m²

Agréments

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique