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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 695 EUR/mois à WATTIGNIES

ECLAT DE VERT - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

695EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 43 BIS RUE DU GENERAL DE GAULLE
    59139 WATTIGNIES
  • 2 pièces
  • 45,99m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A WATTIGNIES, dans la résidence ECLAT DE VERT. Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 45,99m² situé au rez de chaussé comprenant : Une entrée avec placard, un séjour d'environ 23,18m² avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m² et un jardin, une chambre, une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un parking n°PSS08. Eau chaude et chauffage collectifs par pompe à chaleur. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 137euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 14/01/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM. Logement en cours de construction - DPE à venir.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 008

Référence du bien : 0071475


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,99 m²

  • Terrasse (6,00 m²)

  • Jardin (123,61 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Géothermie

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 586 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 586 EUR

  • Provision sur charges : 109 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 464 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 52 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 279 EUR et 378 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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