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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 540 EUR/mois à VEZIN LE COQUET

ARBOR&SENS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

540,46EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 rue des Glénan ZAC des Champs Bleus
    35132 VEZIN LE COQUET
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,8m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 21/02/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VEZIN LE COQUET, dans la résidence ARBOR&SENS, nous vous proposons un T2 N°B003 de 41.8 m² situé au RDC comprenant une entrée, une pièce de vie de 20.60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, évier, hotte) donnant sur une terrasse de 9.7 m², une chambre de 11.70 m² avec rangement, une salle d'eau avec WC. Au sous sol un parking N°79. Chauffage et eau chaude en collectif urbain. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 126 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 20/02/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B003

Référence du bien : 0059382

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,8 m²

  • Terrasse (9,70 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 479,46 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 479,46 EUR

  • Provision sur charges : 61 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 421 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 126 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 84 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 247 EUR et 334 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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