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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 895 EUR/mois à TOULOUSE

LA PARENTHESE DES ARGOULETS FG.143800 - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

895EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6-8 rue Louis Plana
    31500 TOULOUSE
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,5m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A TOULOUSE, dans la résidence neuve "LA PARENTHESE DES ARGOULETS", nous vous proposons ce T3 de 62.5m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec placard, de WC indépendanst ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un bloc évier. La pièce de vie donne sur une terrasse. Deux places de parking complètent le lot. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 187 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : LA02

Référence du bien : 0071586

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,5 m²

  • Terrasse (12,50 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 850 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 850 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 630 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 189 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 58 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 416 EUR et 562 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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