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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 588 EUR/mois à THIONVILLE

CARRE DES ARTS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

588,17EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 13 RUE DU MANEGE
    57100 THIONVILLE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,1m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

THIONVILLE. Très bel emplacement au centre de Thionville, proche de tous commerces, transports et écoles. Dans la résidence CARRE DES ARTS, un T2 de 45 m² (n°A2.03)au 2ème étage avec ascenseur. Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 49 m²(exposition plein sud), une chambre de 11,40 m², salle de bains avec baignoire et WC. Parking intérieur N°97 et cave C4 au sous-sol. Chauffage collectif. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 135 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible de suite. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A2.03

Référence du bien : 0035049

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,1 m²

  • Terrasse (49,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 514,17 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 514,17 EUR

  • Provision sur charges : 74 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 363 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 136 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 104 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 261 EUR et 261 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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