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Location Appartement 2 pièces de 47m² à 666 EUR/mois à STRASBOURG

JARDIN DES 2 RIVES - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

666,12EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 PLACE DE L'HIPPODROME
    67000 STRASBOURG
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 46,7m²
  • 7ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A STRASBOURG, quartier des 2 Rives, dans la résidence Le jardin des 2 Rives, appartement T2 N°428 (lot 428) d'environ 46m² avec balcon d'environ 24 m² situé au 7ème étage avec ascenseur du bâtiment 4, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitro, meubles hauts et bas, four, hotte), une chambre, une salle d'eau, WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un garage N°563 (lot 563). Scellier social. Chauffage et eau collective. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 140 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 17/12/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 428

Référence du bien : 0044003

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,7 m²

  • Balcon (24,00 m²)

  • 7ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 567,12 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 567,12 EUR

  • Provision sur charges : 99 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 467 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 140 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 118 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 482 EUR et 652 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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