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Location Appartement 3 pièces de 61m² à 694 EUR/mois à ST ANDRE DE CUBZAC

MONTESQUIEU - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

694EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20 RUE JACQUES PREVERT
    33240 ST ANDRE DE CUBZAC
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 61,08m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A Saint André de Cubzac, dans la Résidence Montesquieu, appartement T3 d'environ 61 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur du bâtiment, comprenant une entrée-dégagement avec placard aménagé, un séjour avec partie cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique. A l'extérieur, un parking n°18 et au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage n°G7 (lot 17). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 183 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 04/01/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 3.8

Référence du bien : 0041271

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,08 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 619 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 619 EUR

  • Provision sur charges : 75 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 185 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 176 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 28/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 680 EUR et 980 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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