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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 1 108 EUR/mois à RUEIL MALMAISON

RUE DES BONS RAISINS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

1 107,79EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE DU GENERAL GUY DE BOISSOUDY
    92500 RUEIL MALMAISON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 39,6m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

RUEIL MALMAISON - Dans la résidence neuve RUE DES BONS RAISONS, située au cour d'un ilot verdoyant, nous vous proposons un appartement T2 N°133 au 3ème étage comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec un accès privatif à la salle de bain avec WC. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol N°103. Chauffage collectif urbain. Eau chaude, entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 118 euros TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.fr DISPONIBLE le 13/10/2025


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 0133

Référence du bien : 0025969

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,6 m²

  • Balcon (5,20 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 922,79 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 922,79 EUR

  • Provision sur charges : 185 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 118 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 106 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 28/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 360 EUR et 530 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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