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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 703 EUR/mois à RENNES

O ET BAUD - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

703,31EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 rue Jorge Semprun
    35000 RENNES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,6m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

RENNES - Dans la résidence O & BAUD, nous vous proposons un appartement T2 n°D202 au 2ème étage du bâtiment D (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24.90m² donnant sur une terrasse de 14m² avec rangement extérieur exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking n°PKS47 est également à disposition. Chauffage et eau chaude (urbain) individuels. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible le 30/11/2025 . Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 127 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : D202

Référence du bien : 0037867

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,6 m²

  • Terrasse (14,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 579,31 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 579,31 EUR

  • Provision sur charges : 124 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 426 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 127 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 112 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 350 EUR et 520 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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