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Location Appartement 2 pièces de 33m² à 477 EUR/mois à RENNES

MAGNETIK - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

476,87EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE DU BOIS PERRIN
    35000 RENNES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 33,45m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

RENNES. A quelques minutes du centre-ville de RENNES, la résidence MAGNETIK conjugue les avantages d'une vie de quartier paisible et les plaisirs de la ville. Vous est proposé un appartement (n°205) de type 2 de 33m² au 2ème étage avec ascenseur. Une pièce de vie de 17m² avec espace cuisine. Une chambre de 12m² et une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de stationnement couvert en extérieur n°C26. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 100 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 21/08/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 205

Référence du bien : 0034140

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 33,45 m²

  • 2ème étage

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 443,87 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 443,87 EUR

  • Provision sur charges : 33 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 334 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 100 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 138 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 390 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 et 2025 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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