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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 648 EUR/mois à NANTES

VILLA FLORA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

648EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 193 BOULEVARD SCHUMAN
    44000 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,15m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES, dans la résidence VILLA FLORA , nous vous proposons un appartement de type T2 n°A301 de 44.15m². Situé au 3ème étage avec ascenseur il comprend : un séjour cuisine donnant sur un balcon de 4.35m², un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Au sous-sol une place de stationnement n°1. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 441 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immadiatement.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A301

Référence du bien : 0029783

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,15 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 591 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 591 EUR

  • Provision sur charges : 57 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 441 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 82 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 400 EUR et 590 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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