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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 724 EUR/mois à MARSEILLE 10

EAST PARK - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

723,82EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 135 BOULEVARD PONT DE VIVAUX
    13010 MARSEILLE 10
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,37m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 17/02/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

MARSEILLE 10ième ARRONDISSEMENT RESIDENCE DEDICAS Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 45.37m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : séjour/cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau 1, un emplacement de stationnement. Chauffage électrique et eau chaude par chauffe-eau. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour .137.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 17/01/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : FI301

Référence du bien : 0035320

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,37 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 632,82 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 632,82 EUR

  • Provision sur charges : 91 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 457 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 137 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 44 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 230 EUR et 370 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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