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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 626 EUR/mois à LE MANS

RENAISSANCE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

626EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 ALLEE LEPRINCE D ARDENAY
    72000 LE MANS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,36m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au MANS, situé en plein centre ville, à deux pas de la Place de la République, "Renaissanc e " bénéficie d'un emplacement d'exception sur le site prestigieux et historique de la Visitation. Nous vous y proposons un appartement de type T2 n°002 de 45.36m². Situé au rez-de-jardin, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine délimitée de 23.35m² donnant sur un balcon de 11.54m², 1 chambre de 12.03m², une salle de bain, WC séparés. Au sous sol, un parking n°2-45. Eau chaude collective et chauffage individuel par panneaux rayonnants. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires (visite, constitution dossier, bail) facturés pour 362 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée facturés pour 136 EUR TTC directement au locataire, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 002

Référence du bien : 0033479

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,36 m²

  • Balcon (11,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 502 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 502 EUR

  • Provision sur charges : 124 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 366 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 137 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 60 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 139 EUR et 139 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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