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Location Appartement 2 pièces de 53m² à 649 EUR/mois à LAVAL

LA CLOSERIE DES CORDELIERS (MALRAUX VIR 22) - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

649EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 27 Rue Bretagne
    53000 LAVAL
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 53,38m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 18/03/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A LAVAL, dans la résidence LA CLOSERIE DES CORDELIERS, nous vous proposons un logement T2 N°1l de 53.38m² sis au 1er étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, une pièce de vie de 29.68 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre de 13.36 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel électrique. Entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 160 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : 1L

Référence du bien : 0069455

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,38 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 600 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 600 EUR

  • Provision sur charges : 49 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 161 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 149 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 680 EUR et 960 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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