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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 600 EUR/mois à LAVAL

LES JARDINS DE PHAE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

600EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE SYLVIE DESLANDES MICHEL
    53000 LAVAL
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,6m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

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Description du logement

A LAVAL, dans la résidence neuve LES JARDINS DE PHAE, nous vous proposons un appartement T2 n°6104 au 1er étage du bâtiment WOOD'ED avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 6.37 m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Un stationnement extérieur 9206. Chauffage individuels électriques. Eau chaude, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 136 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 6104

Référence du bien : 0068868

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,6 m²

  • Balcon (6,37 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 520 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 520 EUR

  • Provision sur charges : 80 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 367 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 138 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 56 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 314 EUR et 425 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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