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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 526 EUR/mois à HAGUENAU

ARBOR ET SENS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

525,74EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 35 RUE DE LA FERME ROEHRI
    67500 HAGUENAU
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,37m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 18/02/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

HAGUENAU. A deux pas du centre-ville. Moins de 30mn de Strasbourg. Commerces, écoles et services à proximité. Nous vous proposons un appartement T2 n°C23 de 45m², au 2ème étage du bâtiment C. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m² donnant sur un balcon, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une chambre. Une place de parking n°13 est également à disposition. Chauffage et eau chaude (gaz) individuels. Eau froide, entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité au 18/02/2026. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 136 euros TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien sur notre site internet afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C23

Référence du bien : 0025332

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,37 m²

  • Balcon (10,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 506,74 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 506,74 EUR

  • Provision sur charges : 19 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 362 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 136 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 86 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 453 EUR et 613 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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