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Location Appartement 1 pièce de 41m² à 746 EUR/mois à GRETZ ARMAINVILLIERS

VILLA GRES - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

745,97EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 rue Thiers
    77220 GRETZ ARMAINVILLIERS
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 40,5m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 02/02/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A GRETZ ARMAINVILLIERS, dans la résidence " VILLA GRES ", un T1bis n°B26 d'une superficie de 40,50 m² au 3ème étage du bâtiment B. Il se compose d'un séjour- cuisine de 23,55 m² donnant sur une loggia de 3,70m², d'une chambre de 10,90 m² et d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de stationnement n°25 et une cave est également à disposition. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 24/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B26

Référence du bien : 0050563

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,5 m²

  • Loggia (3,70 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 675,97 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 675,97 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 130 kWh/m².an et est associée à une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 395 EUR et 395 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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