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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 609 EUR/mois à FLEURY LES AUBRAIS

LUMINESCENCE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

609EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 et 11 parc des manufactures
    45400 FLEURY LES AUBRAIS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,23m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A FLEURY LES AUBRAIS, dans la résidence LUMINESCENCE, venez découvrir cet appartement T2 n A3303 de 43.23m² avec un balcon de 12,17m², situé au 3e étage du bâtiment A. Il comprend un séjour/cuisine de 23,97m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une place de stationnement intérieur portant le n 1043. Chauffage urbain biomasse (comptage individuel-souscrire au fournisseur) et eau chaude individuelle. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 129 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A3302

Référence du bien : 0066576

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,23 m²

  • Balcon (12,17 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 549 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 549 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 302 EUR et 408 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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