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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 678 EUR/mois à DIJON

L'ADRESSE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

678EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 59 COURS DU PARC
    21000 DIJON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,91m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 18/02/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

DIJON - Aux portes du centre-ville historique et proche de toutes commodités, dans la Résidence L'ADRESSE, nous vous proposons un appartement T2 n°36 de 44.91 m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² et un jardin de 24 m², une chambre de 11 m², une salle de bains de 4.53 m² et un WC séparé. Une cave en sous sol et un garage au RDC. Eau chaude, eau froide, et chauffage collectifs. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 134 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 36

Référence du bien : 0028056

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,91 m²

  • Jardin (24,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Cave

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 560 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 560 EUR

  • Provision sur charges : 118 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 359 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 134 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 121 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 25/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 349 EUR et 473 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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