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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 910 EUR/mois à DAHLENHEIM

7RUE PRINCIPALE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

910EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 RUE PRINCIPALE
    67310 DAHLENHEIM
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,98m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

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Description du logement

STRASBOURG, 7 rue principale, dans l'immeuble refait à neuf, nous vous proposons un appartement T3 Duplex n°A103 de 63.98m² situé au RDC comprenant une entrée, un séjour-cuisine de 27.8m² et un WC de 2.1m². A l'étage deux chambres de 10.94m² et 11.08m² et une salle de bain avec wc intégré de 5.81m². Cet appartement dispose également de deux places de parkings extérieurs. Cave : 9.50m². Entretien espaces verts et climatisation compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 191 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. DPE à venir.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A103

Référence du bien : 0071729

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,98 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage individuel - Aérothermie

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 890 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 890 EUR

  • Provision sur charges : 20 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 516 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 193 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 106 kWh/m².an et est associée à une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 930 EUR et 2 680 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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