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Location Appartement 2 pièces de 51m² à 689 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

FABRIKS DE MAI - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

689EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 43BIS RUE DU CLOS FOUR
    63000 CLERMONT FERRAND
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 50,71m²
  • 8ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A CLERMONT FERRAND, dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, nous vous proposons un logement T2 N°A284 de 50.71 m² sis au 8e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26.01 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 7.87m², une chambre de 12.33m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. WC séparés. Un rooftop avec vue panoramique en toit terrasse de la résidence est accessible. Chauffage et eau froide, eau chaude collectifs, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 405 EUR TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 152 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. . Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A284

Référence du bien : 0061754

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 50,71 m²

  • 8ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Kitchenette

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 584 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 584 EUR

  • Provision sur charges : 105 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 409 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 153 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 86 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 23/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 310 EUR et 419 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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