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Location Appartement 1 pièce de 31m² à 495 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

FABRIKS DE MAI - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

495EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 45 RUE DU CLOS FOUR
    63000 CLERMONT FERRAND
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 30,66m²
  • 5ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

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Description du logement

A CLERMONT FERRAND, dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, nous vous proposons un charmant T1 N°B356 de 30.68m² sis au 5e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25.18m² avec cuisine toute équipée ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 4.75m² et une salle de bains avec WC. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif. Entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires de location (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 91 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité au 26/12/2025. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B356

Référence du bien : 0069585

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 30,66 m²

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 415 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 415 EUR

  • Provision sur charges : 80 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 247 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 92 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 69 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 175 EUR et 237 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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