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Location Appartement 3 pièces de 67m² à 847 EUR/mois à CAEN

CANOPEE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

847EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE DU MOULIN AU ROY
    14000 CAEN
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 66,5m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 28/02/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

CAEN Résidence située au pied de la Faculté, du C.H.U, et à moins de 10 mn à pieds de l'hyper centre, accessible par le tram. T3 de 66.5 m² au 3ème étage avec ascenseur, avec une entrée avec placard, une pièce de vie de 30.4 m² avec coin cuisine donnant sur un balcon de 13.1 m², deux chambres de 13.3 m² et 9.1 m², une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, un emplacement de stationnement n°63. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 665 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux facturé par AFEDIM Gestion pour 199 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus d'infos sur AFEDIM. Disponible le 28/02/2026.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B32

Référence du bien : 0037232

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 66,5 m²

  • Balcon (13,10 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 753 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 753 EUR

  • Provision sur charges : 94 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 670 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 201 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 61 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 440 EUR et 650 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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