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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 590 EUR/mois à CAEN

LE CLOS MAZARIN - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

590EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 BOULEVARD DE RETHEL
    14000 CAEN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,5m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Caen, découvrez cet appartement T2 de 41,50m² au rez-de-chaussée de la résidence Le Clos Mazarin. Il offre une pièce de vie avec cuisine de 23,92m², une chambre de 11,24m² et une salle de bain de 6,34m² avec baignoire et meuble vasque. Vous profiterez également d'une cour extérieure de 18,80m² et d'une place de parking. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle à gaz. Les frais d'entretien des parties communes, le local vélo et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 124 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C0-05

Référence du bien : 0071447

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,5 m²

  • Jardin (18,80 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 418 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 125 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 158 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 834 EUR et 1 129 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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