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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 606 EUR/mois à BLAIN

RESIDENCE POESIA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

606EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 22 RUE DE REDON
    44130 BLAIN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,69m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A BLAIN, dans la résidence neuve RESIDENCE POESIA, à 5 minutes à pied du centre de Blain et à 30 min de Nantes. Proche des commodités, dans un cadre calme et agréable. Venez découvrir cet appartement T2 de 43m2 avec une loggia de 5.80m2. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 22,51m2, une chambre avec placard de 11.69m2 et une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en extérieur N°51. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 131 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A107

Référence du bien : 0071850

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,69 m²

  • Loggia (5,80 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 566 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 566 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 352 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 67 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 337 EUR et 456 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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