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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 665 EUR/mois à WAMBRECHIES

HARMONY - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

664,53EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 110 RUE DU GENERAL LECLERC
    59118 WAMBRECHIES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,5m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Wambrechies, dans un environnement calme du centre ville, à proximité de la Liane (ligne de bus haute capacité), dans la résidence HARMONY, sécurisée, et avec de belles prestations, nous vous proposons un appartement de type 2 (n°A16) de 43.50 m² situé au 1er étage. Le bien est composé comme suit : une entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une chambre de 11.90 m² avec placard et d'un séjour - cuisine de 24.20 m² donnant sur balcon de 5.50 m² . Il dispose également d'un parking extérieur n°6. Chauffage et eau chaude individuels augaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 131.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails , vous pouvez consulter la fiche de ce bien, sur notre internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 106

Référence du bien : 0033858

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,5 m²

  • Balcon (5,50 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 597,53 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 597,53 EUR

  • Provision sur charges : 67 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 438 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 131 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 91 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 450 EUR et 660 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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