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Location Appartement 4 pièces de 82m² à 1 117 EUR/mois à VILLEURBANNE

EVIDENCE - Appartement - 4 pièces
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A propos de ce bien :

1 117EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 rue Charlotte DELBO
    69100 VILLEURBANNE
    (voir sur la carte)
  • 4 pièces
  • 81,8m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

VILLEURBANNE dans la Résidence EVIDENCE vous est proposé un appartement T4 n° A18 de 81,8 m² sis au 1er étage comprenant une entrée desservant un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et toilettes. Balcon de 11m² et Loggia de 5m². Garage 107 L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturés pour 245 EUR TTC, après réalisation de l'état des lieux d'entrée. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A18

Référence du bien : 0031772

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 81,8 m²

  • Balcon (11,00 m²)

  • Loggia (5,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 1087,94 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 907,98 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1049 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 1049 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 818 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 245 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 68 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 610 EUR et 870 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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