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Location Appartement 2 pièces de 49m² à 625 EUR/mois à VEZIN LE COQUET

ARBOR&SENS - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

625,47EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 Rue des Glénan ZAC des Champs Bleus
    35132 VEZIN LE COQUET
  • 2 pièces
  • 48,5m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VEZIN LE COQUET, dans la résidence neuve ARBOR&SENS, nous vous proposons un logement T2 N°A203 de 48.50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un rangement, une pièce de vie de 24.40 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, évier, hotte) ouverte sur séjour et donnant sur une loggia de 7.40 m², une chambre avec placard de 13 m², une salle d'eau avec WC séparés. Au sous sol un parking N°33. Chauffage et eau chaude en collectif urbain, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 145 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle courant Avril 2023. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A203

Référence du bien : 0060969


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 48,5 m²

  • Loggia (7,40 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 540,47 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 540,47 EUR

  • Provision sur charges : 85 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 489 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 146 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 76 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 29/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 262 EUR et 354 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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