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Location Appartement 2 pièces de 39m² à 543 EUR/mois à VERTOU

VILLA TOSCANE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

542,8EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 chemin Victor Forquenot
    44120 VERTOU
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 39,3m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VERTOU, Route de Clisson, dans la résidence VILLA TOSCANE nous vous proposons un appartement T2 (n°A105) de 39.30m² au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée de 18.03m² donnant sur un balcon exposé OUEST de 5.60m², une chambre avec placard aménagé de 12.42m², une salle d'eau, WC séparés et un parking n°PKA10. Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible le 01/03/2026. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 119 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A105

Référence du bien : 0047830

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,3 m²

  • Balcon (5,60 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 505,8 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 505,8 EUR

  • Provision sur charges : 37 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 119 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 62 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 07/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 259 EUR et 351 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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