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Location Appartement 3 pièces de 59m² à 750 EUR/mois à VALENCIENNES

PASSAGE DE L'ARSENAL - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

750,42EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 PASSAGE DE L'ARSENAL
    59300 VALENCIENNES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 59,42m²
  • 4ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

Erigé au cour de la Ville de Valenciennes, à proximité directe de nombreux commerces et à 300m du tramway ligne A, dans la résidence neuve PASSAGE DE L'ARSENAL, un T3 n°404 (lot 3062) au 4ème étage de 59m² se composant d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine de 22 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Terrasse de 7 m². Une place de stationnement n°44 au 2ème étage du bâtiment C (lot 3043). Chauffage gaz individuel. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 178 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM-locations. Disponibilité prévisionnelle au 02/01/2026.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 404

Référence du bien : 0035733

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 59,42 m²

  • Terrasse (7,00 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 683,42 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 683,42 EUR

  • Provision sur charges : 67 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 178 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 76 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 500 EUR et 740 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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