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Location Appartement 2 pièces de 39m² à 615 EUR/mois à TRELAZE

ATELIERS LUCINA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

615EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 249 Rue Jean Jaurès
    49800 TRELAZE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 38,8m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A TRELAZE, dans la résidence neuve LUCINA, nous vous proposons ce T2 de 38.80m² situé au troisième étage du bâtiment. Il se compose d'un séjour/cuisine de 19.61m² donnant sur une terrasse de 7.25m², un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Entretien parties communes et ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 116 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle courant février 2026. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir



Numéro commercial : A304

Référence du bien : 0071785

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,8 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 560 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 560 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 116 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 39 kWh/m².an et est associée à une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 150 EUR et 260 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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