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Location Appartement 2 pièces de 39m² à 617 EUR/mois à TOULOUSE

METROPOLIS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

617EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 35 Avenue Jean Moulin BAT A - 1er - APPT A04
    31400 TOULOUSE
  • 2 pièces
  • 38,91m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

TOULOUSE - en face du métro Empalot - proche des commerces et services, dans la résidence METROPOLIS, nous vous proposons un appartement T2 (n°A04), d'une superficie de 38.91 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 17.51 m² donnant sur une terrasse de 6.39 m², d'une chambre de 11.87 m², et d'une salle d'eau avec WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 117 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet Afedim.



Numéro commercial : A04

Référence du bien : 0059451


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,91 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 532 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 532 EUR

  • Provision sur charges : 85 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 392 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 117 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 69 kWh/m².an et est associée à une émission de 24 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 24 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 192 EUR et 259 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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