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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 577 EUR/mois à TOULOUSE

ARCHEA RESIDENCE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

576,62EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 139 B CHEMIN DE LA CROIX BENITE
    31200 TOULOUSE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,34m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au centre de AUCAMVILLE, à 15 minutes du site d'Airbus la résidence neuve ARCHEA RESIDENCE se situe à proximité immédiate de tous les services et commerces du quotidien. Nous vous proposons un appartement de type T2 n° B03 de 41.34 m². Situé au rez de chaussée, il comprend : un séjour-cuisine de 23.12 m² donnant sur une terrasse de 13.80 m² et un jardin privatif de 48.50 m², une chambre de 11,13 m², une salle de bain avec WC. Au sous-sol un parking double n°46/47. Eau chaude, Eau froide, et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 125 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 21/02/2026. Pour plus de détails sur AFEDIM.fr.



Numéro commercial : B03

Référence du bien : 0032623

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,34 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est-Ouest

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 518,62 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 518,62 EUR

  • Provision sur charges : 58 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 417 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 125 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 59 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 290 EUR et 440 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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