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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 595 EUR/mois à ST JEAN DE LA RUELLE

RESIDENCE DU LEVAIN - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

595EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 96 rue Charles Beauhaire
    45140 ST JEAN DE LA RUELLE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

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Description du logement

A ST JEAN DE LA RUELLE, dans la résidence neuve DU LEVAIN, nous vous proposons un logement T2 N°9 de 45m² au 1er étage du bâtiment. Il se compose d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un emplacement de stationnement. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 135 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle au 31/12/2025. Pour plus de détail sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. Logement neuf en cours de construction


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 9

Référence du bien : 0070249

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45 m²

  • Balcon (5,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 545 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 545 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 454 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 136 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 55 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 290 EUR et 450 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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