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Location Appartement 3 pièces de 65m² à 774 EUR/mois à ST JEAN DE BRAYE

BALCONS DE SAINT JEAN - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

774EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 201 RUE JEAN ZAY
    45800 ST JEAN DE BRAYE
  • 3 pièces
  • 64,83m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Idéalement situé à St Jean de Braye, dans la résidence récente "BALCONS DE SAINT JEAN", nous vous proposons un appartement de type T3 n°A103 de 64.83m². Situé au 1er étage du bâtiment A, il comprend : un séjour avec cuisine de 25.82m² donnant sur un balcon de 10.78 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Un parking en sous-sol n°10 vient compléter l'ensemble. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 196 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A103

Référence du bien : 0031341


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64,83 m²

  • Balcon (10,78 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 691 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 691 EUR

  • Provision sur charges : 83 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 654 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 196 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 119 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 830 EUR et 1 122 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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