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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 622 EUR/mois à REZE

RESIDENCE BELTAINE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

622EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 ALLEE FRANCOISE DORLEAC
    44400 REZE
  • 2 pièces
  • 46,3m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 05/04/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A REZE, dans la résidence BELTAINE, nous vous proposons un appartement de type T2 n°E301, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 46.30m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson), d'une chambres, d'une salle d'eau ave WC. La pièce de vie et la chambre donnent accès à un balcon d'environ 10.30 m². Au sous-sol, un parking n°PKS97. Eau individuelle et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.Le montant des honoraires (visite, constitution dossier, bail) facturés pour 467 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée facturés pour 140 EUR TTC directement au locataire, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Le règlement des honoraires état des lieux d'entrée est à adresser avec le bail signé à AFEDIM Gestion



Numéro commercial : E301

Référence du bien : 0032754


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,3 m²

  • Balcon (10,00 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 562 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 562 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 467 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 140 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 87 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 412 EUR et 412 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 et 2026 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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