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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 898 EUR/mois à RENNES

ILE Ô BOIS - KOAD - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

898,36EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE ANNAIG RENAULT
    35000 RENNES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,11m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 05/03/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A RENNES, nous vous proposons dans la résidence ILE Ô BOIS, un appartement T3 n°A3.203 de 63.11m². Situé au 2e étage du bâtiment A, il comprend une entrée avec placard, un séjour de 26.55m² avec cuisine (équipée d'un évier, plaque de cuisson et hotte) ouverte donnant sur un balcon de 6.86m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Eau chaude et chauffage (collectif). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 191euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 04/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A3 203

Référence du bien : 0065478

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,11 m²

  • Balcon (6,86 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 750,36 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 750,36 EUR

  • Provision sur charges : 148 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 636 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 191 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 05/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 344 EUR et 466 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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