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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 705 EUR/mois à POITIERS

VALONY - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

705EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 110 RUE DU PORTEAU
    86000 POITIERS
  • 3 pièces
  • 63,39m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A POITIERS, dans la résidence VALONY, à 10 minutes en voiture de la gare de POITIERS. Proche des commodités, dans un cadre calme et agréable. Venez découvrir cet appartement T3 de 63.39m2, avec un balcon de 16.87m². Il comprend un séjour/cuisine de 24.16m2, une chambre de 11.74m², une deuxième chambre de 10.23m² et une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Vous disposerez de deux emplacements de stationnement N°34 et 80. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 190 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Logement neuf. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C103

Référence du bien : 0069737


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,39 m²

  • Balcon (16,87 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 650 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 650 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 511 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 192 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 35 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 260 EUR et 352 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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