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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 592 EUR/mois à NORT SUR ERDRE

QUAI SAINT GEORGES - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

591,91EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 rue de sabliers
    44390 NORT SUR ERDRE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,1m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NORT SUR ERDRE, dans la résidence neuve "QUAI SAINT GEORGES", nous vous proposons un appartement T2 n°B305 de 44m²au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre également ouverte sur le balcon et une salle de bains, WC séparés. Une place de parking n°529 est également à votre disposition. Chauffage et eau chaude individuel à gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 133 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 10/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B305

Référence du bien : 0039251

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,1 m²

  • Balcon (12,35 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 531,91 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 531,91 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 133 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 78 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 400 EUR et 590 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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