Location Appartement 2 pièces de 53m² à 700 EUR/mois à NIMES

Au coeur du quartier de Carnot, dans le centre historique de Nimes, dans la résidence récente Les Villegiales de Julia. Grand T2 n°B22 (lot 90) de 53.35m² situe au 2eme etage avec ascenseur du batiment B. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une belle piece de vie avec coin cuisine ouverte sur terrasse de 10.90m², d'une grande chambre de 16.30m² avec placard, d'une salle de bains et de WC separés. Au sous-sol -2, un garage n°G44 (lot 16). Chauffage individuel par pompe à chaleur. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 538 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 161 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM. Disponible au 17/04/2026

Numéro commercial : B22

Référence du bien : 0025246

Caractéristique(s) de l'immeuble

• Résidence sécurisée

• Antenne TV

Caractéristique(s) du logement

• Surface habitable : 53,35 m²

• Loggia (10,90 m²)

• 2ème étage

• Eau chaude collective - Chaudière à gaz

• Chauffage individuel - Aérothermie

• Cuisine : Aménagée et équipée

• Orientation : Sud-Est

• Placard(s)

Annexes

• Garage

Conditions financières

• Loyer hors charges : 603 EUR

• Montant du dépôt de garantie : 603 EUR

• Provision sur charges : 97 EUR

• Honoraires TTC à la charge du locataire : 538 EUR

• Honoraires TTC états des lieux locataire : 161 EUR

Bilan énergétique